吴川市海滨街道清源小学物业管理服务定点议价采购公告

项目进度

2024-09-11

招标 | 吴川市海滨街道清源小学物业管理服务定点议价采购公告

招标详情

广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点议价采购公告

***********采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：***********物业管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、物业管理预算：415200元，每月34600元。二、服务期限：从2024年9月1日至2025年8月31日三、项目概况：在校学生2857人，教职员工131人，占地面积约22500平方米，建设面积15000多平方米。服务岗位设置：保安岗6人、清洁岗4人、绿化养护岗1人。其基本情况如下：保安岗位人员负责校园安保工作。校区设有校门岗2个，校区均配有较为完善的监控系统、保安执勤岗亭等保卫设施；清洁岗位人员负责校区的教学楼、运动场、办公楼、校园校道等公共区域的卫生，及会议室的卫生保洁工作；绿化养护岗人员负责校园内树木、绿地、劳动实践基地。	1	*,*	项

商务需求

编号	需求内容
1	服务范围与服务质量要求（一）人员设置要求：保安6人，女性比例不得超过20%；绿化工1人；保洁员4人不受性别限制。男、女性年龄22至60周岁。项目至少投入人数11人。年龄以身份证年龄为准。服务人员必须身体健康，无违法犯罪行为。（二）校园安保 1、人员配置：保安6人。 2、服务要求：保安服务负责校园安保工作。设有校门岗2个固定岗（南门1个，北门1个），充分利用校区监控系统、保安执勤岗亭等保卫设施。保安岗位设置及要求：安保人员6名，其中抽一名当队长。（1）岗位设置大门岗（双岗）共4人，2人机动班顶休。（2）初中以上文化程度，高中以上或退伍军人优先。身体健康，年龄在60岁以下，其中含2名以上形象岗人员，要求形象好，气质佳，男女不限。身体健康，无任何隐性疾病，均持有健康证上岗；细心负责，具有较高的洞察力及应变能力，熟悉基本的消防常识及消防技能。品德优良，具有强烈的服务意识，组织纪律性强、服从指挥，具有良好的职业道德和敬业精神；严格履行岗位职责，敬业尽职，保守秘密。保安安保服务内容（1）安保范围为校方办公用房范围内办公大楼、校院内公共区域、停车场等。（2）学校管辖区内采取24小时轮值班制，根据实际需要设置巡逻岗、各门口固定岗、机动岗等，实施24小时轮班制度，对学校全方面进行定期或不定期进行检查、巡视、执勤，建立巡视和执勤台账，并以此台账的有关资料作为半年度绩效考核重要依据，确保学校每个角落不留死角，确保学校保安服务安全可靠。（3）保安员严格遵守学校各项规章制度；爱惜财物；不擅自使用校方各类设备设施；不得擅自带校方物资（材料）外出；不擅自带无关人员进入行政办公区域和带人留宿于值班室或其它区域。（4）负责服务区域内车辆进出登记、停放，疏通、维持交通秩序等管理，自行车、机动车等各种车辆停放有序，保安指引按规定存放指定车位，对进出办公区的车辆实施管理，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全；负责对进出门岗的外来人员、来访办事人员的登记管理；协助有关部门做好预防自然灾害防护工作，如台风、暴雨、火灾等事件的防范工作，对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时采取相应措施并报告。（5）严格按照消防法规做好消防巡查工作。认真检查消防设备，发现险情及时汇报，及时处理，排除险情。每次巡查应做好消防记录。严格

编号

需求内容

服务范围与服务质量要求（一）人员设置要求：保安6人，女性比例不得超过20%；绿化工1人；保洁员4人不受性别限制。男、女性年龄22至60周岁。项目至少投入人数11人。年龄以身份证年龄为准。服务人员必须身体健康，无违法犯罪行为。（二）校园安保 1、人员配置：保安6人。 2、服务要求：保安服务负责校园安保工作。设有校门岗2个固定岗（南门1个，北门1个），充分利用校区监控系统、保安执勤岗亭等保卫设施。保安岗位设置及要求：安保人员6名，其中抽一名当队长。（1）岗位设置大门岗（双岗）共4人，2人机动班顶休。（2）初中以上文化程度，高中以上或退伍军人优先。身体健康，年龄在60岁以下，其中含2名以上形象岗人员，要求形象好，气质佳，男女不限。身体健康，无任何隐性疾病，均持有健康证上岗；细心负责，具有较高的洞察力及应变能力，熟悉基本的消防常识及消防技能。品德优良，具有强烈的服务意识，组织纪律性强、服从指挥，具有良好的职业道德和敬业精神；严格履行岗位职责，敬业尽职，保守秘密。保安安保服务内容（1）安保范围为校方办公用房范围内办公大楼、校院内公共区域、停车场等。（2）学校管辖区内采取24小时轮值班制，根据实际需要设置巡逻岗、各门口固定岗、机动岗等，实施24小时轮班制度，对学校全方面进行定期或不定期进行检查、巡视、执勤，建立巡视和执勤台账，并以此台账的有关资料作为半年度绩效考核重要依据，确保学校每个角落不留死角，确保学校保安服务安全可靠。（3）保安员严格遵守学校各项规章制度；爱惜财物；不擅自使用校方各类设备设施；不得擅自带校方物资（材料）外出；不擅自带无关人员进入行政办公区域和带人留宿于值班室或其它区域。（4）负责服务区域内车辆进出登记、停放，疏通、维持交通秩序等管理，自行车、机动车等各种车辆停放有序，保安指引按规定存放指定车位，对进出办公区的车辆实施管理，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全；负责对进出门岗的外来人员、来访办事人员的登记管理；协助有关部门做好预防自然灾害防护工作，如台风、暴雨、火灾等事件的防范工作，对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时采取相应措施并报告。（5）严格按照消防法规做好消防巡查工作。认真检查消防设备，发现险情及时汇报，及时处理，排除险情。每次巡查应做好消防记录。严格

（*）议价发起时间：****年**月**日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

*、需求信息

服务时间：** 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。